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  克而瑞房價 報告正文

  新浪樂居訊 相比2013年的火熱樓市，新年伊始，青島樓市迅速降溫，成交量的下滑印證著房地產市場進入年底淡季。首先是開發商隨著春節的臨近而放慢推盤節奏。這也導致可供購房者選擇的房源減少，讓本來底資金緊張的購房者選擇瞭觀望的態度。

  2013年12月，根據中國城市住房(一手房)價格288指數為1088.9點，較上月上升5.6點，環比上漲0.37%，漲幅較上月縮小瞭0.40個百分點，同比上漲10.04%。中國城市住房(一手房)價格288指數自2012年7月以來連續18個月的上升。

內容來自sina新聞

  二手房價格60指數為1059.4點，較上月上升10.3點，環比上漲0.99%，漲幅較上月縮小瞭0.12個百分點，同比上漲6.05%。二手房價格60指數環比、同比數據一年來均保持上漲態勢，且預計未來一段時間內，此上漲趨勢仍將持續。

全國一手房價格指數

  

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春節臨近樓市過冬 2014年平穩過渡需謹慎

  1.青島一手房價格指數：

  自三中全會之後，不少城市陸續放寬限購政策的趨勢，以及習近平主席的講話，似乎又預示瞭2014年房地產市場的良好態勢即將開啟，但春節將近，樓市的的冷淡又不得不讓開發商們保持謹慎的態度迎接新一年的樓市走向。

近期青島一手房價格指數走勢圖  

  價格指數：12月繼續呈上漲趨勢，五市及輔城區成交項目占比較高。

  2013年12月，青島一手房價格指數為1076.2點，較上月上升瞭17.3點，環比上漲1.63%，漲幅較上月擴大0.78個百分點，同比漲幅擴大至9.19%。

  2. 青島二手房價格指數：本月市場成交量與成交價格持續上漲

  

近期青島二手房價格指數走勢圖  

  價格指數：年末成交指數出現大幅上揚，市場成交熱度不減。

  2013年12月，青島二手房交易價格指數為1066.9點，較上月上升26.0點，環比上漲2.50%，漲幅較上月擴大瞭1.78個百分點。臨近年末，市場成交熱度不減，指數一路上揚。

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• 春節臨近樓市過冬 平穩過渡

• 春節臨近樓市過冬 2014年平穩過渡需謹慎(1)

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